1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市大正区
27.9万円/㎡
前年比+4.0%
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大正リバーサイドヴィラ
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩3分
1986年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 50.5㎡の場合
相場
2,589万円
51.3万円/㎡
1,653
2,277
2,901
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,901万円
45.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
大正リバーサイドヴィラ
2,490万円（49.3万円/㎡）/ 7階 / 50.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,490万円 | 49.3万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 2,490万円 | 49.3万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 2,490万円 | 49.3万円 | 1階 | 50.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 2,490万円 | 49.3万円 | 7階 | 50.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 2,598万円 | 51.4万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 2,598万円 | 51.4万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 2,598万円 | 51.4万円 | 7階 | 50.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 2,698万円 | 53.4万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,498万円 | 46.6万円 | 8階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,620万円 | 32.1万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,498万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 34.3万円 | 8階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 2,790万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 39.7万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 2,490万円 | 49.3万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/23 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,950万円 | 47.8万円 | 40.78㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | - | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,800万円 | 38.4万円 | 46.9㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市大正区では4%上昇しています。